本文目录一览：
- 1、房贷一般怎么算
- 2、房贷按揭怎么计算公式
- 3、房贷计算器计算公式是什么?
- 4、买房贷款还款怎样计算
房贷一般怎么算
1、房贷计算公式：(一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕；(二)等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)每月利率。
2、其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
3、等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
4、买房子贷款的计算有两种情况：等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率。
房贷按揭怎么计算公式
1、房贷分两种支和等额本金，具体公式如下：等额×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕等额本金金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月个月就是2次方。
2、房贷利息怎么算的计算方法 等额本息计算公式 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。
3、公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。
4、月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。
5、房贷分为等额本息和等额本金两种贷款方式，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾ 还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。3个月就是3次方。
6、^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。假设贷款20万元，期限15年，年利率80%，月还款额为：200000*（80%/12）*（1+80%/12）^180/[（1+80%/12）^180-1]=177367832 =17737元。
房贷计算器计算公式是什么?
1、房贷计算器计算公式是什么？等额本息的计算方法。
2、每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。
3、回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。
4、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
5、房贷计算器是怎么计算每月还款明细的 银行从每月月供后收本金；利息在月供款中的比减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
6、在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。
买房贷款还款怎样计算
具体计算公式为：（1）等额本金每月还款金额＝[贷款本金×月利率×(1月利率)＾还款月数]÷[(1月利率)＾还款月数－1]。（2）等额本息每月还款金额＝(贷款本金／还款月数)(本金－已归还本金累计额)×每月利率。
买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者，我们先来看一下两者的计算方法。
购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
